С 2026 года появится возможность оспорить решения о временной приостановке регистрации прав собственности через специально созданные апелляционные комиссии, сообщила пресс-служба Росреестра.
Ведомство, разработало проект приказа, определяющий порядок создания и функционирования этих комиссий, которые будут рассматривать жалобы на решения о приостановке государственной регистрации прав на недвижимость.
По информации Росреестра, начиная с 1 января 2026 года, граждане России смогут обжаловать подобные решения, в соответствии с федеральным законом № 207, принятым 22 июля 2024 года. Ранее досудебный порядок обжалования был доступен только для случаев приостановки кадастрового учета.
Согласно проекту, планируется создание центральной, межрегиональных и региональных апелляционных комиссий. Они будут рассматривать жалобы в случаях, когда уведомления о приостановке кадастрового учета и/или регистрации прав были выданы Росреестром, его территориальными органами, действующими на территориях двух и более субъектов РФ, или территориальным органом Росреестра, действующим в пределах одного субъекта РФ.
В состав каждой комиссии войдут по три представителя от органа регистрации прав и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, с ротацией каждые пять лет.
Заседания комиссий могут проводиться как очно, так и дистанционно. На них могут присутствовать заявители, государственные регистраторы, принявшие оспариваемые решения, и другие заинтересованные лица.
При рассмотрении жалоб комиссия будет оценивать обоснованность решения о приостановке, запрашивая при необходимости дополнительные документы и материалы. Результаты рассмотрения будут направляться заявителю и органу регистрации прав, принявшему решение о приостановке.
Заявление об обжаловании необходимо подать в течение 15 рабочих дней с момента принятия решения о приостановке. Заявление подается в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации, принявшего решение. Подача возможна как в бумажном, так и в электронном виде через Единый портал госуслуг или сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра, уточнили в ведомстве.
В заявлении необходимо указать информацию о заявителе, кадастровом инженере, подготовившем межевой, технический план или акт обследования, который ранее был представлен для кадастрового учета или регистрации прав. Также потребуется указать дату и номер заявления, по которому было принято решение о приостановке, дату и номер самого уведомления о приостановке, а также обоснование несогласия с данным решением, говорится в пояснительной записке к проекту.
Решение по заявлению (об отклонении или удовлетворении) должно быть принято в течение 15 рабочих дней с момента его регистрации. Решение принимается открытым голосованием большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.
Проект приказа содержит форму заявления об обжаловании, а также перечень и формы документов, оформляемых в ходе работы апелляционных комиссий.
В настоящее время проект приказа находится на стадии общественного обсуждения.
С. Александров, корреспондент.
Источник изображения: freepik.com