Союз РСУРН выступил с инициативой полностью исключить наличные расчеты при приобретении жилья на «вторичке».
Соответствующие предложения направлены вице-премьеру Д.Григоренко, в Росфинмониторинг и СК. В состав объединения, выступающего за реформу, входят крупные игроки отрасли, включая «Самолет плюс» и «Этажи».
Причиной стали участившиеся случаи мошенничества: по данным РСУРН, ежегодные потери населения от махинаций с недвижимостью – 10–20 млрд. Более 90% таких преступлений связаны с использованием наличных денег. Злоумышленники манипулируют как покупателями, так и продавцами, оставляя их без средств и жилья.
«Наличные платежи не оставляют финансового следа, что позволяет мошенникам имитировать исполнение договора», — пояснил президент РСУРН Александр Попов. Схемы включают фиктивные сделки, в ходе которых продавец исчезает после получения денег, а также принуждение владельцев к продаже под давлением.
Ассоциация настаивает на внесении поправок в ГК, которые:
1. Сделают безнал единственно законным способом оплаты при сделках со вторичным жильем.
2. Признают ничтожными любые соглашения, нарушающие это правило.
Реформа затронет только вторичный рынок — операции с новостройками останутся без изменений.
По мнению экспертов, переход на безнал усилит контроль за сделками: банковские транзакции создают прозрачную финансовую цепочку, что усложнит действия мошенников. «Это не ограничение прав, а защита граждан от многомиллиардных рисков», — подчеркнул Попов.
К. Лыков, корреспондент.