Ипотека с государственной поддержкой в 2023 году

0 1 123

Российские граждане, которые хотят повысить уровень жилищных условий, но не располагают для этого необходимыми суммами денежных средств, имеют возможность поиска поддержки в банковском сегменте. Лучшим способом сделать это будет льготная ипотека.

По такой программе люди смогут взять деньги в долг под льготный процент, а финансовому учреждению государство компенсирует потери, уплатив разницу со стандартной процентной ставки. Но распространяться такая господдержка будет лишь на определенные категории граждан.

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека для семьи

Данным видом кредитования занимается оператор федерального значения ДОМ.РФ. Если в семье появился ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 или воспитывается ребенок-инвалид вне зависимости от возраста, то она имеет право претендовать на льготные условия по ипотеке.

Кредитное улучшение жилищных условий будет проходить под 6% годовых (до 5% в Дальневосточном регионе). Получить такие условия могут и семьи с приемными детьми.

Первоначальная оплата должна составлять не менее 15%, внесение средств из материнского капитала не запрещено.

Не более 6 миллионов рублей будет выдаваться во всех регионах, за исключением Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где максимальная сумма составляет 12 миллионов рублей. Это условие позволяет рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты.

В соответствии с условиями, доступно приобретение квартиры в строящемся здании или в уже построенном новом здании. И в том, и в другом случае продавец должен быть юридическим лицом. Также возможна постройка своего собственного дома, но для этого необходимо подписать контракт. В качестве исполнителя может выступать только индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Желающие приобрести вторичное жилье могут сделать это только в Дальневосточном регионе страны.

Для получения денежных средств банку потребуется от заявителя пакет необходимых документов. Список может меняться в зависимости от условий кредитного учреждения, но существует перечень обязательных:

  • сведения о покупаемом жилье;
  • российские паспорта заемщиков;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, подтверждающие возможность ежемесячных выплат и наличия 15% денежных средств от стоимости жилья для первоначального взноса.

Банковская организация сохраняет за собой право отказа при предоставлении неполного пакета документов.

Ипотека в сельской местности

Программа позволяет приобретать как новые или существующие дома и дома в сельской местности. Ставка кредитования должна составлять 3% или менее. Жители маленьких городов претендуют на такие же условия. Они должны иметь паспорт гражданина РФ,  возрастных ограничений и ограничений по семейному положению не предусмотрено.

Кредиты предоставляются на срок до 25 лет с первоначальным взносом в размере 10% от суммы, которая требуется для приобретения жилья. В большинстве регионов России максимальная сумма кредитования — 3 миллиона рублей. Однако на Дальнем Востоке, в Ленинградской области и Ямало-Ненецком автономном округе она составляет 5 миллионов. В Московской области программа не действует.

В начале текущего года не было ясно, будет ли ипотека с государственным субсидированием продлена на 2023 год, и если да, то до какого срока, но теперь известно, что программа «Кредит на приобретение жилья в сельской местности» будет продлена на неопределенный срок. По словам премьер-министра Мишустина, ставки останутся прежними.

Ипотека на Дальнем Востоке

Эта ипотечная программа позволяет стать собственниками жилья в любом регионе Дальнего Востока до 31.12.2024 года. В программе могут принять участие семейные пары, где оба супруга моложе 35 лет, одинокие родители в возрасте до 36 лет, воспитывающие детей до совершеннолетия, участники программ, направленных на повышение трудовой мобильности, а также дальневосточники.

Жилье можно оформить в новостройках, продаваемых юридическими лицами, через ДДУ или путем заключения договора передачи или покупки. Вторичное жилье доступно только в сельских поселениях или моногородах (после октября 2021 года). Кредиты с минимальным первым взносом в размере 15% предоставляются на срок до 20 лет.

Предельная сумма, предлагаемая банком, составляет 6 миллионов рублей.

Похожие материалы

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Adblock
detector