Забыли подать 3‑НДФЛ после продажи квартиры? Налоговая уже всё посчитала
От цены сделки до кадастровой стоимости: как ФНС определяет доход и начисляет НДФЛ при отсутствии декларации
Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Приморскому краю провело бездекларационные камеральные проверки в отношении граждан, которые в 2024 году получили доход от продажи или дарения недвижимости, но не отчитались о нём вовремя. Разберёмся, как это работает и чем грозит нарушителям.
Что произошло
Налоговики проверили тех, кто:
- продал недвижимость в 2024 году;
- получил недвижимость в дар от неродственника в 2024 году,
— но не подал декларацию по форме 3‑НДФЛ до 30 апреля 2025 года и не уплатил НДФЛ до 15 июля 2025 года.
Как рассчитывают налог
Размер дохода определяют так:
- Если есть данные о цене сделки — берут её.
- Если данных нет или цена ниже ,7 от кадастровой стоимости — берут кадастровую стоимость с коэффициентом ,7.
- Если недвижимость получена в дар от неродственника — берут кадастровую стоимость без коэффициента.
С рассчитанной суммы дохода начисляют НДФЛ.
Чем грозит неуплата
Помимо самого налога, «забывчивого» налогоплательщика ждёт:
- штраф за непредставление декларации;
- пени за просрочку уплаты налога.
Заключение
УФНС по Приморскому краю рекомендует своевременно декларировать доходы и уплачивать НДФЛ. Если вы ещё не подали декларацию за 2024 год — сделайте это как можно скорее, чтобы избежать дополнительных расходов.
Для получения консультаций можно обратиться в Единый контакт‑центр ФНС России по телефону: 8 800 222‑22‑22.
С. Александров, корреспондент.
Источник: Информация УФНС по Приморскому краю
Источник изображения: freepik.com
