Постановление Правительства РФ от 15.06.2026 N 740
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 октября 2020 г. N 1599
Новые правила компенсации расходов на строительство жилья по договорам КРТ
Установлены дополнительные условия возмещения затрат за счет средств субсидии, понесенных в рамках инвестпроекта при строительстве жилых помещений в соответствии с договором о комплексном развитии территории (КРТ).
Согласно Постановлению РФ, реализация жилых помещений, созданных в рамках договора о КРТ, осуществляется по цене, которая определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра и общей площади объекта. Эта сумма уменьшается на размер планируемых к возмещению затрат.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2026 г. N 740
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 3 ОКТЯБРЯ 2020 Г. N 1599
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 3 октября 2020 г. N 1599 «О порядке возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации», понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 41, ст. 6441; 2022, N 50, ст. 8935; 2024, N 52, ст. 8331; 2025, N 44, ст. 6604).
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 15 июня 2026 г. N 740
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 3 ОКТЯБРЯ 2020 Г. N 1599
1. Абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:
«общие требования к порядку возмещения субъектами Российской Федерации и порядку возмещения муниципальными образованиями затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации», в форме субсидии в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации (далее — общие требования).».
2. В Правилах возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации», понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений», утвержденных указанным постановлением:
а) пункт 8(1) дополнить подпунктом «д(1)» следующего содержания:
«д(1)) реализация жилых помещений, созданных в результате строительства многоквартирных домов, жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории, осуществляется организацией, реализующей проект, по цене, определенной исходя из произведения средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат;»;
б) в подпункте «в» пункта 8(2) слова «субъектом Российской Федерации» заменить словами «публично-правовым образованием», слова «органом государственной власти субъекта Российской Федерации» заменить словами «соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, местной администрацией»;
в) в пункте 14(1) слова «проектно-сметной документации» заменить словами «проектной документации (проектно-сметной документации)»;
г) в пункте 22:
в абзаце одиннадцатом слова «в абзаце втором пункта 4 настоящих Правил» заменить словами «в пункте 1 части 1 статьи 15 Федерального закона»;
в абзацах двенадцатом и тринадцатом слова «в абзацах третьем и четвертом пункта 4 настоящих Правил» заменить словами «в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 15 Федерального закона»;
в абзацах четырнадцатом и пятнадцатом слова «в абзаце втором пункта 4 настоящих Правил» заменить словами «в пункте 1 части 1 статьи 15 Федерального закона»;
в абзаце шестнадцатом слова «в абзаце третьем пункта 4 настоящих Правил» заменить словами «в пункте 2 части 1 статьи 15 Федерального закона»;
в абзаце семнадцатом слова «в пункте 4 настоящих Правил» заменить словами «в части 1 статьи 15 Федерального закона»;
д) пункт 37 изложить в следующей редакции:
«37. Результатом предоставления субсидии являются один или несколько из следующих результатов:
количество введенных в эксплуатацию объектов обеспечивающей и (или) сопутствующей инфраструктур, необходимых для реализации инвестиционного проекта, и (или) количество объектов, расположенных на территориях военных городков (в части жилищного строительства), в отношении которых завершены мероприятия по демонтажу, при предоставлении субсидии в целях возмещения организациям, реализующим проекты, затрат, указанных в абзацах втором и (или) пятом пункта 4 настоящих Правил;
количество завершенных в установленные соглашением о защите и поощрении капиталовложений сроки этапов инвестиционного проекта при предоставлении субсидии в целях возмещения организациям, реализующим проекты, затрат, указанных в абзацах третьем и (или) четвертом пункта 4 настоящих Правил.
Показателем, обеспечивающим достижение указанного в абзаце третьем настоящего пункта результата, является количество объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию.»;
е) в приложении N 2 к указанным Правилам:
в абзацах пятом и седьмом пункта 2(1), в абзацах пятом и седьмом пункта 2(2), в абзаце пятом пункта 2(3) и в абзаце пятом пункта 2(4) слова «проектно-сметной документации» заменить словами «проектной документации (проектно-сметной документации)»;
в абзаце шестом пункта 2(5) слова «в иной форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах,» заменить словами «в форме налогового вычета в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
3. В общих требованиях к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий из бюджетов субъектов Российской Федерации организациям, реализующим проекты, в рамках осуществления инвестиционных проектов, в отношении которых заключены соглашения о защите и поощрении капиталовложений, утвержденных указанным постановлением:
а) наименование и пункт 1 изложить в следующей редакции:
«ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ВОЗМЕЩЕНИЯ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ПОРЯДКУ ВОЗМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ ЗАТРАТ,
УКАЗАННЫХ В ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 15 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ЗАЩИТЕ
И ПООЩРЕНИИ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»,
В ФОРМЕ СУБСИДИИ В СООТВЕТСТВИИ С БЮДЖЕТНЫМ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий документ определяет общие требования к порядку возмещения субъектами Российской Федерации и порядку возмещения муниципальными образованиями затрат, понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон), в форме субсидии в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.»;
б) абзац первый пункта 3 изложить в следующей редакции:
«3. Нормативные правовые акты, определяющие порядки, предусмотренные пунктом 1 настоящего документа (далее — правовые акты), содержат следующие положения:»;
в) в подпункте «в» пункта 4 слова «осуществляющего функции главного распорядителя бюджетных средств, до которого» заменить словами «органа местного самоуправления, осуществляющих функции главного распорядителя бюджетных средств, до которых», слово «получателя» заменить словом «получателей»;
г) в пункте 5:
абзац первый подпункта «б» после слов «бюджета субъекта Российской Федерации» дополнить словами «и местного бюджета»;
в абзаце третьем подпункта «г»:
после слов «субъектом Российской Федерации» дополнить словами «, муниципальным образованием»;
слова «органом государственной власти субъекта Российской Федерации» заменить словами «соответственно высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, местной администрацией»;
абзац девятый подпункта «е» после слов «федерального бюджета (бюджета субъекта Российской Федерации» дополнить словами «, местного бюджета»;
д) в абзаце втором подпункта «б» пункта 7:
после слов «бюджет субъекта Российской Федерации» дополнить словами «, местный бюджет»;
слова «из которого» заменить словами «из которых».