Письмо ФНС от 13.11.2025 № БС-2-21/17287@
Вопрос: О льготе по налогу на имущество физлиц для инвалидов с детства в отношении апартаментов.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 13 ноября 2025 г. N БС-2-21/17287@
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 22.09.2025 по вопросу, касающемуся исчисления налога на имущество физических лиц (далее — налог) в отношении апартаментов, и сообщает.
Порядок исчисления налога регулируется главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).
В соответствии со статьей 400, пунктом 1 статьи 401 Кодекса налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на недвижимое имущество, признаваемое объектом налогообложения (жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение).
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 407, пунктом 4 статьи 407 Кодекса предусмотрено право на налоговую льготу по налогу для инвалидов с детства в отношении объектов налогообложения (квартира, часть квартиры или комната; жилой дом или часть жилого дома; помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Кодекса; хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Кодекса; гараж или машино-место).
Льгота по налогу в отношении апартаментов в статье 407 Кодекса не предусмотрена.
Подробный ответ по указанному вопросу в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направлен письмом УФНС России по Санкт-Петербургу от 30.10.2025 N 27-36/42228@.
В случае несогласия с актом ненормативного характера, действием (бездействием) налогового органа заинтересованное лицо имеет право обжаловать такие акты, действия или бездействие в соответствии со статьями 137, 140.1 Кодекса.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
13.11.2025