Росреестр обновил форму заявления о пересмотре кадастровой стоимости

С 30 августа 2026 года изменится форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Нововведения касаются в том числе случаев, когда с заявлением обращается правообладатель, не являющийся собственником недвижимости.

В форме появился раздел III.I «Сведения о собственнике». Его потребуется заполнить, например, арендатору, который обращается с заявлением при наличии согласия собственника. Для объектов, находящихся в публичной собственности, такое согласие не требуется.

В новом разделе необходимо привести:

• фамилию, имя и отчество собственника-гражданина либо полное наименование и организационно-правовую форму юридического лица по данным ЕГРЮЛ;
• полное наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления — если объект принадлежит публично-правовому образованию;
• наименование и реквизиты согласия собственника на установление кадастровой стоимости в размере рыночной;
• почтовый адрес и адрес электронной почты при наличии.

Одновременно Росреестр устранил несоответствие между формой заявления и требованиями к ее заполнению. Указывать номер телефона заявителя будет необязательно — его можно сообщить по желанию. В разделе II «Сведения о заявителе» дополнительно уточнено, что организация указывает полное наименование.

Поправки также затронули уведомления о приеме заявления и решения бюджетного учреждения об установлении либо отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. В этих документах будут отражать сведения не только о заявителе и его представителе, но и о собственнике объекта, а также почтовые и электронные адреса при наличии.

Уведомления и решения разрешено оформлять в форматах ODT и PDF. Если заявление направлено через портал государственных и муниципальных услуг, уведомление сформируют только в электронной форме.

Кроме того, скорректирован порядок формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для государственной кадастровой оценки. В перечни прямо включат:

• вновь учтенные объекты;
• ранее учтенные объекты при внесении сведений о них в ЕГРН;
• объекты, сведения о которых изменены в ЕГРН в период с 1 января года проведения кадастровой оценки до даты начала применения ее результатов.

Перечни должны предоставляться через федеральную государственную информационную систему, обеспечивающую функционирование Национальной системы пространственных данных. Срок их формирования и направления составляет 20 рабочих дней со дня включения в фонд данных государственной кадастровой оценки копии решения о проведении оценки.

Изменения внесены также в порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости. Документы можно будет подать не только через портал государственных и муниципальных услуг, но и через государственную информационную систему, в том числе обеспечивающую работу Национальной системы пространственных данных.

Приказ принят для приведения ведомственных актов в соответствие с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Федеральным законом от 28.12.2025 N 513-ФЗ.

Также изменены:

• приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0283;
• приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0287;
• приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0216.

А. Штоль, обозреватель.

Открыть: Приказ Росреестра от 01.06.2026 N П/0276/26