Средний размер ипотеки в сентябре вырос до 4,77 млн рублей
Самые крупные жилищные кредиты выдавали в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге
Средний размер выданного ипотечного кредита в России в сентябре 2026 года составил 4,77 миллиона рублей. Это на 10,7 процента больше, чем месяцем ранее, когда показатель находился на уровне 4,31 миллиона рублей. Такие данные представило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) на основе сведений кредитных организаций.
В сегменте новостроек средняя сумма ипотечного займа достигла 5,89 миллиона рублей. За месяц она увеличилась на 2,5 процента. На покупку квартир на вторичном рынке россияне в среднем оформляли кредиты на 3,79 миллиона рублей — рост составил 11,3 процента.
Наибольший средний размер ипотеки среди 30 регионов — лидеров по объему выдач зафиксирован в Москве — 7,41 миллиона рублей. Далее следуют Московская область с показателем 6,34 миллиона рублей и Санкт-Петербург — 6,16 миллиона рублей. В первую пятерку также вошли Республика Бурятия, где средняя сумма кредита составила 5,25 миллиона рублей, и Хабаровский край — 5,10 миллиона рублей.
Наиболее заметно за месяц средний размер ипотечного кредита вырос в Воронежской области — на 15,5 процента. В Оренбургской области показатель увеличился на 15,3 процента, в Волгоградской — на 13,7 процента. В Республике Башкортостан рост составил 13,6 процента, в Алтайском крае — 13,3 процента.
В Москве средняя сумма ипотеки в сентябре увеличилась на 8,8 процента, в Санкт-Петербурге — на 13,2 процента.
Самые крупные кредиты на жилье в новостройках оформляли в Москве — в среднем 8,40 миллиона рублей. В Московской области показатель составил 7,73 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге — 6,99 миллиона рублей. В Приморском крае средний размер такой ипотеки достиг 6,25 миллиона рублей, в Республике Татарстан — 6,06 миллиона рублей.
На вторичном рынке лидерами также стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Средняя сумма выданного кредита там составила 6,38 миллиона, 5,10 миллиона и 5,04 миллиона рублей соответственно.
В НБКИ связали рост среднего чека с активизацией рынка недвижимости перед изменением условий льготных ипотечных программ, которые вступили в силу 1 октября 2026 года. В бюро также напомнили, что банки при рассмотрении заявок, включая льготные программы, внимательно оценивают кредитную историю заемщика, а также его финансовую устойчивость.
С. Александров, обозреватель.
