Строительные госконтракты разрешат менять при форс-мажоре
С 13 октября 2026 года заказчики и подрядчики смогут по соглашению корректировать условия отдельных контрактов, если исполнению мешают не зависящие от них обстоятельства, в том числе угрозы воздушного нападения.
Правительство установило особый порядок изменения существенных условий ряда федеральных госконтрактов. Он касается контрактов, заключенных до 1 января 2027 года, в том числе на проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, снос объектов, а также благоустройство. Новые положения вступят в силу 13 октября 2026 года.
Корректировка не будет автоматической. Потребуется соглашение сторон, возникновение обстоятельств, не зависящих от заказчика и подрядчика, и соблюдение хотя бы одного из условий, предусмотренных постановлением. В частности, речь идет о контрактах для реализации мероприятий по противодействию угрозам воздушного нападения, включая атаки беспилотных летательных аппаратов, а также о работах и услугах на объектах из специальных перечней.
Стороны смогут пересмотреть срок исполнения контракта, этапы, объем или виды работ. Допускается также корректировка предусмотренных проектной документацией спецификаций и типов оборудования, замена строительных ресурсов, изменение условий оплаты, цены контракта и размера обеспечения его исполнения — в пределах правил, установленных для соответствующего случая.
Постановление также предусматривает особенности государственной экспертизы сметной документации в условиях угроз воздушного нападения. В материалах к документу упоминаются работы на территориях ДНР, ЛНР, Крыма, Белгородской, Брянской, Запорожской, Курской и Херсонской областей, а также Севастополя.
Отдельные поправки затрагивают и другие закупочные процедуры. Расширяются случаи списания начисленных поставщикам, подрядчикам и исполнителям штрафов и пеней, предусматриваются дополнительные основания для закупок у единственного поставщика. Кроме того, уточняются особенности формирования совокупного годового объема закупок при расчете закупок у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций.
Регионам и муниципалитетам рекомендовано предусмотреть возможность аналогичной корректировки контрактов своего уровня. Учитывать новые подходы рекомендовано и заказчикам, работающим по Закону N 223-ФЗ.
А. Селютин, юрист.
Открыть: Постановление Правительства РФ от 02.10.2026 N 1288
