Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят
Государственной Думой
9 июня 2026 года
Одобрен
Советом Федерации
17 июня 2026 года
Статья 1
В подпункте 15 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2005, N 25, ст. 2425; 2006, N 2, ст. 172; 2007, N 49, ст. 6079; 2008, N 20, ст. 2253; N 30, ст. 3615, 3617; 2010, N 23, ст. 2788; 2011, N 29, ст. 4292; N 30, ст. 4568; 2013, N 44, ст. 5630; 2014, N 22, ст. 2771; N 26, ст. 3400; N 48, ст. 6637; 2015, N 1, ст. 72; N 27, ст. 3947, 3971; 2016, N 1, ст. 11; N 26, ст. 3890; 2018, N 27, ст. 3954; 2019, N 10, ст. 890; 2022, N 29, ст. 5238; 2023, N 1, ст. 52, 65; N 31, ст. 5780, 5796; 2024, N 8, ст. 1044; 2025, N 12, ст. 1202) слова «, в том числе в связи с осуществлением деятельности акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства» исключить.
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4006; 2015, N 27, ст. 3947; 2016, N 1, ст. 28; N 27, ст. 4198; 2017, N 49, ст. 7328; 2018, N 1, ст. 89; N 32, ст. 5106; N 49, ст. 7524; N 53, ст. 8413, 8463; 2019, N 52, ст. 7792; 2020, N 14, ст. 2013; 2021, N 27, ст. 5160; 2022, N 27, ст. 4598; N 29, ст. 5252; 2023, N 18, ст. 3253; 2024, N 51, ст. 7869; 2025, N 21, ст. 2538; N 52, ст. 8342; 2026, N 22, ст. 2753) следующие изменения:
1) в пункте 2 части 7 статьи 8 слова «в соответствии с федеральными программами (мероприятиями)» исключить, слова «соответствующими федеральными программами (мероприятиями)» заменить словами «программами поддержки (мероприятиями по поддержке)»;
2) в статье 25.1:
а) пункт 11 части 4 признать утратившим силу;
б) в части 6 слова «, определяемых в соответствии с частью 3 настоящей статьи» исключить;
3) в части 6 статьи 25.2 слова «, ежегодную программу деятельности, программу деятельности на трехлетний период и программу деятельности на долгосрочный период» заменить словами «и ежегодную программу деятельности».
Статья 3
Статью 2 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3615; 2018, N 28, ст. 4149; 2023, N 1, ст. 52) дополнить частями 6 и 7 следующего содержания:
«6. Приобретенное субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемое недвижимое имущество не может быть отчуждено ими в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества — в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о залоге арендуемого недвижимого имущества. Сделки, заключенные с нарушением требований настоящей части, являются ничтожными.
7. Указанное в части 6 настоящей статьи ограничение права подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».».
Статья 4
Статью 57 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 18, ст. 2484; 2017, N 27, ст. 3938; 2018, N 32, ст. 5101, 5134) дополнить частями 5 и 6 следующего содержания:
«5. Государственная регистрация ограничения права собственности на недвижимое имущество в виде запрета на отчуждение приобретенного субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества — в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о залоге арендуемого недвижимого имущества, указанного в части 6 статьи 2 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя на такое имущество на основании заявления, представленного в соответствии с частью 2 статьи 19 настоящего Федерального закона, либо заявления, представленного покупателем указанного имущества.
6. Государственная регистрация прекращения указанного в части 5 настоящей статьи ограничения права собственности осуществляется на основании заявления собственника недвижимого имущества, представленного в орган регистрации прав после истечения срока, указанного в части 5 настоящей статьи.».
Статья 5
Внести в статью 3 Федерального закона от 22 июля 2024 года N 206-ФЗ «О внесении изменений в статью 5 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Федеральный закон «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2024, N 31, ст. 4466; N 53, ст. 8504; 2025, N 21, ст. 2538) следующие изменения:
1) в части 2 цифры «2027» заменить цифрами «2028»;
2) в пункте 1 части 3 цифры «2027» заменить цифрами «2028»;
3) в части 4 цифры «2026» заменить цифрами «2027».
Статья 6
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением статей 3 и 4 настоящего Федерального закона.
2. Статьи 3 и 4 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 марта 2027 года.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
26 июня 2026 года
N 216-ФЗ