Кассация обязала выставить счет-фактуру при цене договора с НДС
Суд указал: отказ арендодателя оформить счета-фактуры при расчетах с НДС нарушает права арендатора на вычет.
Арбитражный суд Поволжского округа встал на сторону арендатора, который не смог принять НДС к вычету из-за отказа контрагента выставить счета-фактуры. Кассация указала: если арендодатель сам согласовал в договоре цену с НДС, он не вправе позже ссылаться на то, что не является плательщиком налога, и фактически превращать цену «с НДС» в цену «без НДС».
Спор возник между АО «Михайловская ТЭЦ» и НАО «Инвест Энерго» по договору аренды зданий, сооружений, земельных участков и оборудования от 1 марта 2021 года. В соглашении стороны предусмотрели арендные платежи с учетом НДС. Арендатор, находившийся на общей системе налогообложения, рассчитывал заявлять налог к вычету, но после оплаты аренды счета-фактуры от арендодателя не получил.
По утверждению истца, из-за этого он лишился возможности принять к вычету более 5,1 млн руб. НДС. В суде арендатор потребовал обязать контрагента предоставить счета-фактуры за период с октября 2021 года по январь 2025 года, а также просил взыскать судебную неустойку за неисполнение решения.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция и апелляция в иске отказали. Их подход сводился к тому, что требование о понуждении выставить счета-фактуры затрагивает налоговые правоотношения, а гражданско-правовые способы защиты в такой ситуации якобы неприменимы.
Почему кассация не согласилась
Окружной суд отменил оба судебных акта и направил спор на новое рассмотрение. В постановлении кассация подробно объяснила, что нижестоящие суды не учли налоговую и договорную природу спора.
Суд напомнил: по статье 169 НК счет-фактура — это документ, который дает покупателю право заявить вычет НДС. А статья 168 НК требует выставлять счета-фактуры в установленный срок. Эти положения, как ранее подчеркивал Конституционный суд, подлежат буквальному применению, поскольку речь идет не просто о внутреннем документе сторон, а о публично-правовом инструменте налогового учета.
Ключевым для дела стало и то, что арендодатель сам предусмотрел в договоре расчеты с НДС по ставке 20%. По мнению кассации, таким образом он добровольно выбрал соответствующую модель взаимоотношений с контрагентом и вступил в отношения по уплате налога. Следовательно, на нем лежит и обязанность оформить счет-фактуру.
Суд отдельно сослался на пункт 5 статьи 173 НК, который допускает, что лица, не являющиеся плательщиками НДС или освобожденные от этой обязанности, могут фактически принять на себя обязательства, связанные с исчислением и уплатой налога, если выставляют его покупателю.
Отказ выставлять счета-фактуры признали злоупотреблением
Наиболее жесткий вывод кассации касается поведения арендодателя. Суд указал, что отказ выставить счета-фактуры при сохранении договорной цены, включающей НДС, создает для него необоснованную выгоду: контрагент платит сумму «с налогом», но принять этот налог к вычету не может, тогда как сам арендодатель фактически уклоняется от соответствующих последствий такой договорной конструкции.
Такое поведение окружной суд расценил как злоупотребление правом по статье 10 ГК. По его оценке, одностороннее превращение согласованной цены «с НДС» в цену «без НДС» противоречит и закону, и условиям договора.
Что это значит для бизнеса
Подход кассации важен для споров, в которых одна сторона пытается использовать свой налоговый статус уже после заключения договора. Суд фактически подтвердил: если в договоре прямо закреплена цена с НДС, контрагент не может без последствий отказаться от оформления счетов-фактур и тем самым лишить другую сторону права на вычет.
Для арендаторов и иных покупателей это дополнительный аргумент в спорах, когда налоговая составляющая цены формально включена в договор, но необходимые документы продавец не выдает. Для арендодателей и поставщиков дело служит напоминанием: включение НДС в цену — это не просто формулировка, а обязанность следовать соответствующему налоговому режиму в отношениях с контрагентом.
Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.
Т. Миронова, юрист.
Постановление АС Поволжского округа от 31.03.2026 по делу N А12-3782/2025
