Учреждения культуры смогут сдавать имущество в аренду на срок до 25 лет
Правительство РФ утвердило правила аренды государственного и муниципального имущества для книжной торговли и культурно-просветительских проектов.
Правительство РФ утвердило Правила предоставления в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям государственного и муниципального имущества, закрепленного за организациями культуры на праве оперативного управления. Соответствующие положения предусмотрены постановлением Правительства РФ от 1 августа 2026 г. № 967.
Имущество можно будет передавать в аренду для розничной продажи книг, газет и журналов, а также для проведения культурно-просветительных мероприятий.
Договор аренды заключается по итогам аукциона. Его срок может составлять от 10 до 25 лет. Для федерального имущества начальный размер годовой арендной платы установлен в размере 1 рубля за 1 кв. м.
До проведения торгов организации культуры необходимо согласовать передачу имущества в аренду с его собственником и учредителем. При этом сдача помещений или иных объектов не должна препятствовать выполнению учреждением уставных задач.
Сведения об аукционе разместят на официальном сайте РФ для публикации информации о торгах. Порядок проведения аукциона определит ФАС России.
Правила также устанавливают обязательные условия договора. В частности, арендатор не вправе:
- выкупать арендованное имущество;
- передавать его в субаренду или безвозмездное пользование;
- уступать права и обязанности по договору другим лицам;
- закладывать арендные права или вносить их в уставный капитал;
- использовать объект для целей, не предусмотренных ст. 47.1 Закона РФ «Основы законодательства Российской Федерации о культуре».
В течение 10 дней после заключения договора учреждение культуры должно письменно направить собственнику имущества и учредителю уведомление с копией договора. Оно также обязано контролировать целевое использование объекта арендатором. При выявлении нарушений учреждение должно потребовать их устранения либо расторгнуть договор.
Для федеральных организаций порядок согласования определяется, в частности, постановлениями Правительства РФ № 662 и № 537. Для региональных и муниципальных учреждений применяются соответственно акты субъектов РФ и органов местного самоуправления.
Правила вступают в силу 1 сентября 2026 года.
А. Штоль, обозреватель.
