Минфин: льготы при продаже квартир и иного жилья продолжат действовать
Законопроект с поправками в Налоговый кодекс РФ, который прошел первое чтение, уточняет правила использования налоговых льгот при продаже жилой недвижимости. Теперь для получения льготы объект недвижимости должен находиться в собственности
Законопроект с поправками в Налоговый кодекс РФ, который прошел первое чтение, уточняет правила использования налоговых льгот при продаже жилой недвижимости.
Теперь для получения льготы объект недвижимости должен находиться в собственности без перерывов: более трех лет, если это единственное жилье, унаследованное, полученное в дар от близкого родственника или приватизированное. Во всех остальных случаях срок увеличивается до пяти лет.
Это изменение не отменяет текущие льготы при продаже жилья, а лишь уточняет правила.
Также планируется расширить возможности освобождения от НДФЛ при продаже жилья, если вырученные деньги направляются на покупку нового жилья для семей с двумя и более детьми. В этом случае будут учитываться:
- Дети любого возраста, признанные судом недееспособными;
- Дети, родившиеся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года.
Кроме того, вводится новый критерий: семья не должна владеть более чем 50% долей в другом жилье, кадастровая стоимость которого выше стоимости приобретаемого жилья.
Информация Минфина России от 24.10.2025
Источник изображения: freepik.com
