Содержание
- 1 Какой напор воды должен быть в квартире по закону
- 2 Бытовые причины снижения напора воды
- 3 Куда обращаться, если дело в поломке общедомового оборудования
- 4 Действия, если причина кроется в магистральном канале
- 5 Если напор воды стабильно слабый, но укладывается в норму
- 6 Как проверить давление воды в квартире при покупке
Напор горячей и холодной воды должен находиться в рамках нормы. При отклонении давления в большую или меньшую сторону нужно выяснить причины и принять меры для стабилизации ситуации.
Какой напор воды должен быть в квартире по закону
Вопрос рассмотрен и закреплён в CHиП 2.04.01-85 и CHиП 2.04.02-84, а также в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г в редакции от 13.07.2019 г. Последний документ дополнительно содержит информацию о необходимости проведения перерасчёта стоимости коммунальных услуг в случае отклонения давления от нормы на 25%.
- Одноэтажная постройка: 1 бар;
- Каждый последующий этаж увеличивает начальное значение – 1 бар – на 0,4 бар;
- В многоквартирных домах выше 10 метров давление в трубах не может быть ниже 2 атмосфер.
Ещё в регламентирующей документации введены понятия пиковых и оптимальных значений. Последние отображают баланс между излишне сильным напором воды и слабым давлением. Пиковые показатели – минимум и максимум – допустимые при опрессовке величины, нижняя и верхняя грань.
Давление воды в водопроводе в квартире норматив
| Тип воды | Пиковый минимум | Пиковый максимум | Оптимальные показатели |
| Холодная вода (ХВС) | 0,3 атмосферы | 6-7 атмосфер | 3,5-4 атмосферы |
| Горячаявода (ГВС) | 0,3 атмосферы | 4-5 атмосфер | 3,5-4 атмосферы |
Оптимальные показатели позволяют одновременно пользоваться 2 сантехническими или бытовыми приборами. Например, принимать душ и мыть посуду.
Читайте также: Что будет с имуществом гражданина при банкротстве
Бытовые причины снижения напора воды
Для определения первопричин отклонения давления в трубах от нормы необходимо опросить соседей по стояку и площадке. Если у них нет проблем с напором горячей и холодной воды, значит ситуация носит локальный характер.
- Неисправность смесителей, аэраторов, фильтров;
- Уменьшение диаметра труб водопровода по причине известкового налёта, засора;
- Неправильные настройки индивидуального газового водонагревателя (актуально только при проблемах с горячей водой);
- Неверная регулировка на входе водопровода в многоквартирный дом (в данном случае на плохой напор будут жаловаться и соседи).
Первопричина может крыться и в прорыве магистральной трубы, а также в технических работах – плановых или срочных. При необходимости проведения ремонта, обслуживания или испытаний служба, отвечающая за водоснабжение дома, обязана в течение 24 часов предупредить о падении давления в системе.
Если жильцов своевременно не известили, они вправе подать жалобу. Объявление нужно искать на информационной доске, сайте компании и в новостных сводках (рубрика, посвящённая плановым отключениям).
Для выяснения вопроса можно связаться с самой организацией, отвечающей за водоснабжение. Представитель компании не только проинформирует о графике ремонтных работ и испытаний, но и в случае необходимости примет сигнал о несоответствии значений напора холодной или горячей воды общепринятым нормам.
Куда обращаться, если дело в поломке общедомового оборудования
Необходимо в письменной форме сообщить о случившемся УК или ТСЖ. Если структуры не отреагируют или не захотят фиксировать сигнал, можно будет обратиться с жалобой в вышестоящие органы: прокуратуру, жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
- Получателя (документ адресуется директору управляющей компании, председателю ТСЖ или главе жилищной инспекции);
- ИФО обращающегося, место регистрации;
- Причину и суть претензии;
- Время выявления маленького давления в трубах (если на слабый напор горячей или холодной воды жалуются и соседи, то следует записать их контакты, а также зафиксировать, когда именно они впервые столкнулись с проблемой);
- Дату обращения в управляющую компанию, результаты визита или звонка (уточнить, что на требования отрегулировать давление в системе поступил отказ или своевременно не были предприняты меры по стабилизации ситуации);
- Просьбу устранить проблему в кратчайшие сроки (провести проверку деятельности УК, осуществить перерасчёт оплаты коммунальных услуг, предоставить письменное решение по вопросу).
Жалобу или претензию вручают лично. Принимающая сторона должна расписаться на обоих экземплярах, проставить печати и зафиксировать дату, время поступления обращения.
Указание числа обязательно. В случае необходимости оно может стать основанием для написания жалобы о бездействии органов или несоблюдении ими установленных законом сроков.
Если этого не случилось и УК не предоставила официального объяснения, имеет смысл составить коллективную или индивидуальную жалобу на управляющую компанию.
Действия, если причина кроется в магистральном канале
Вопрос находится в зоне компетенции водоканала, но напрямую с этой организацией не коррелируют. Для начала обращаются в УК или ТСЖ с просьбой перенаправить жалобу на низкое давление в трубах конечному адресату. Претензию оформляют в 2 экземплярах. Один податель забирает себе.
Если вопрос остаётся открытым, не решается, стоит запросить официальный ответ, почему водоканал бездействует и не стремится увеличивать напор воды в конкретном многоквартирном доме. При отсутствии реакции со стороны организации следует писать в прокуратуру.
Если напор воды стабильно слабый, но укладывается в норму
Радикальные меры УК и ТСЖ предпринимают только в случае отклонения показателей давления от установленных нормативов. При соответствии значений повышать напор холодной или горячей воды придётся самостоятельно.
Как увеличить напор воды в квартире:
- Провести детальный внутренний и внешний осмотр системы водоснабжения с последующим устранением засоров, заменой износившихся элементов;
- Установить новый нагреватель (актуально при низком давлении горячей воды);
- Заменить трубы (действенно при сильном износе элементов системы или изначально недостаточном диаметре);
- Установить насос или накопительную станцию.
Последний тип оборудования в силу размеров, уровня шума не подходит для жилых помещений в многоквартирных домах. При недостаточном напоре горячей или холодной воды в квартире в систему внедряют особые насосы.
- Мощность (при избыточных показателях может упасть давление в трубах у соседей);
- Тип (предпочтительнее вибрационные модели, которые эффективно разрешают вопрос насыщения воды кислородом);
- Сфера применения (для ГВС или ХВС).
Рекомендованы насосы со встроенными манометрами. Если модель идёт без измерительного прибора, стоит попробовать дооснастить её. Решение позволит избежать неправильной регулировки напора и сопутствующих проблем с функционированием сантехнического оборудования, с разрушением элементов системы водоснабжения.
Как проверить давление воды в квартире при покупке
Существует специальный прибор – манометр. Он позволяет быстро сделать замер напора и интерпретировать полученные значения, не имея профильного образования.
Если квартира чужая, то о врезке устройства в трубопровод не может быть речи. Придётся прикрепить его вместо лейки душа или присоединить к шлангу подводки бачка к унитазу. В обоих случаях понадобится переходник, а также договоренность с владельцем помещения.
Если под рукой нет измерительных приборов, можно воспользоваться «народным» способом. Он заключается в едино моментном включении 2-3 устройств, работающих на воде. Дополнительно нужно открыть краны с ГВС, так как за редким исключением бытовая техника имеет встроенный нагреватель и потребляет только ХВС.
Если отклонение возникло из-за состояния внутридомового оборудования или объясняется ситуацией на магистральном канале, нужно грамотно составить претензию. Если первопричина кроется в трубах или сантехнике внутри квартиры, добавлять напор придётся самостоятельно при помощи насоса или ремонта.