Содержание
Согласно ФЗ №261, квартира в собственности должна быть оборудована индивидуальными приборами учета расхода горячей и холодной воды. Срок службы расходомеров устанавливает завод-изготовитель. По истечении этого времени водосчетчики необходимо заменить. Процедура регламентирована нормативно-правовыми актами, поэтому законно установить новые расходомеры возможно только при соблюдении определенной процедуры.
Как узнать когда менять счетчики на воду
Водомеры нужны для того, чтобы фиксировать и передавать в расчетный центр сведения о фактическом расходе горячей и холодной воды. Благодаря прибору, жилец оплачивает только использованный объем. Информацию с неисправного агрегата после истечения срока службы обслуживающая компания не признает.
При обнаружении технических проблем с водосчетчиком владельца квартиры обяжут оплатить использованный объем воды по общедомовому нормативу. Он действует с той даты, в которую инспектор или представитель обслуживающей организации установит факт эксплуатации неисправного агрегата. По такой же схеме воду будут оплачивать те, кто применяет индивидуальные приборы учета с истекшим заводским сроком службы.
Поэтому рекомендовано использовать только исправные счетчики, следить за их техническим состоянием и при необходимости заменять. Основная причина замены – истечение заводского срока эксплуатации.
- обнаружен скрытый заводской брак спустя некоторое время после начала эксплуатации;
- предпринимались попытки самостоятельного вмешательства в работу устройства, из-за чего оно потеряло функциональность;
- неправильная установка расходомеров своими руками или мастерами организаций, которые не уполномочены это делать;
- в ходе поверочных мероприятий метрологическая погрешность испытуемого прибора оказалась выше нормы;
- водомер поврежден, показания нечитабельны, есть дефекты корпуса, резьбовых отводов, нарушена целостность пломбы.
Существуют частные ситуации, когда менять придется даже исправный прибор. Например, новую квартиру недавно купили, и в ней установлены счетчики, но отсутствует техническая документация.
Читайте также: Кто вправе войти в жилище без согласия владельца?
Кто меняет счетчики на воду в квартире
Легально поменять расходомер можно только с привлечением ведомств или организаций, которые имеют лицензию на выполнение работ такого рода — управляющая компания и сторонний подрядчик.
В штате должны быть специалисты, аккредитованные Городским центром учета и экономии ресурсов (ГЦЭиЭР). Помимо профессионального слесарного инструмента, специалисты используют лицензионную контрольно-измерительную аппаратуру. Замена водомера легальна только при соблюдении определенной процедуры.
- ФЗ № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений», который устанавливает порядок эксплуатации расходомеров.
- ФЗ № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий необходимость установки счетчиков в квартирах для экономии ресурсов.
- Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 предписывает, каким образом ведется подсчет расхода и объема платежей за услуги водоснабжения при наличии и отсутствии счетчиков.
Как происходит замена счетчика воды
- Владелец квартиры обращается в организацию, обслуживающую дом, с заявлением о необходимости замены водосчетчиков. В оговоренный день приходит представитель компании. А далее осматривает целостность пломб на меняемом приборе и составляет акт на проведение работ по смене оборудования учета расхода воды.
- Вызывают аккредитованного специалиста. Он демонтирует старый прибор, при необходимости правит резьбовые отводы, прочищает трубы в местах установки, фиксирует новый счетчик. Составляется акт выполненных работ. Лучше, если все будет происходить в присутствии инспектора управляющей компании.
- Сотрудник управляющей фирмы опломбирует новый расходомер, после чего оформляет акт о введении агрегата в эксплуатацию и передает его жильцу.
- Собственник относит документы о вводе нового прибора в эксплуатацию поставщику услуг горячего и холодного водоснабжения или в расчетный центр.
На замену расходомеров лучше пригласить специалистов, а не пытаться выполнить работы своими руками. Это предпочтительней не только из-за гарантии грамотной установки и отсутствия вопросов у инспектора.
Аккредитованный специалист может выполнить нестандартный монтаж. Например, если требуется перенести счетчик на другое место или заменить изношенный участок подводки.
Кто пломбирует счетчики на воду в квартире
Согласно части 5 статьи 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», впервые счетчик установят и опломбируют бесплатно. Эти процедуры обслуживающая компания проводит безвозмездно, если прибор демонтировали на поверку. Замена водомера по инициативе владельца квартиры и опломбирование – платные услуги. Стоимость в России составляет 550—2500 рублей в зависимости от региона.
Инспектор делает копии технической документации, составляет и подписывает с жильцом контракт об оказании услуг в 2 экземплярах. Техпаспорт расходомера остается у владельца квартиры. После подписания договора услуги по холодному и горячему водоснабжению оплачивают по показаниям счетчиков.
В ходе мероприятий по замене счетчика хозяин жилья самостоятельно несет все расходы: покупает счетчик, оплачивает работу аккредитованного специалиста, вызов инспектора для опломбировки и оформления документов на регистрацию.
Кому положена бесплатная замена счетчиков воды
Обязанность по замене водосчетчиков из-за неисправностей или окончания заводского срока эксплуатации закреплена за собственниками жилья. Эта операция платная для большинства потребителей холодной и горячей воды, но некоторые категории россиян вправе заменить приборы бесплатно.
- малоимущие;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп;
- семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Список тех, кто претендует на бесплатную замену и опломбировку приборов, может быть расширен на региональном уровне.
Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах
В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.
Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.
Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.
Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.
Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.
Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.