Депутаты предложили ввести «охладить пыл» мошенников в сфере недвижимости
Как новый законопроект может обезопасить продавцов жилья: ключевые положения о „периоде охлаждения“
В Госдуму внесли законопроект, который в случае принятия законодательно закрепит семидневный «период охлаждения» при продаже квартир. Такая мера призвана решить проблему с мошенничеством при продаже жилья и последующим оспариванием сделки.
Изменения предлагается внести в закон «О государственной регистрации недвижимости».
Авторы законопроекта предполагают, что за «период охлаждения» продавец оценит свои действия и если поймет, что находится под воздействием мошенников, то сможет отказаться от продажи жилья.
Продавец сможет получить деньги от продажи квартиры только после официальной передачи собственности новому владельцу. При таких сделках исключается расчет наличными, деньги за недвижимость можно получить только на банковский счет.
Кроме того, продавец будет обязан при продаже единственного жилья доказать, что у него будет место для проживания. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет проживать после продажи квартиры.
И. Полянина, юрист.
Проект Федерального закона № 1078594-8
Источник изображения: freepik.com
