Как прописаться, если нет своего жилья?

Отсутствие жилья еще не означает отсутствие регистрации.

Даже, не имея недвижимости в собственности, можно зарегистрироваться и реализовать свои права.

Что означает регистрация

На смену привычному всем термину «прописка» пришли два новых понятия:

• регистрация, которая оформляется по месту жительства гражданина – то место, где постоянно живет человек;
• регистрация, оформленная по месту пребывания – то место, где гражданин временно живет в силу тех или иных обстоятельств, например, в связи с осуществлением на территории временной регистрации трудовой или служебной деятельности.

Можно также обозначить место фактического проживания как место, где человек постоянно живет, имея регистрацию в другом населенном пункте.

Так, например, гражданин вправе не оформлять временную регистрацию на территории субъекта, где он имеет постоянную.

Однако если он выезжает за пределы своего субъекта, ему придется зарегистрироваться в месте пребывания.

Временная регистрация как выход из положения

Регистрация по месту пребывания гражданина обязательна, если период его пребывания в населенном пункте превышает 90 дней независимо от того, имеется ли у него регистрация в другом месте.

Поэтому если вы планируете длительное время жить и работать в конкретном городе, временная регистрацию придется оформить даже при отсутствии собственного жилья.

В отдельных случаях обязанность по оформлению регистрации по месту пребывания возлагается не на временно проживающего, а на организацию, которая обеспечивает его жильем.

Так, временную регистрацию в обязательном порядке оформляют:

• медицинские организации и подобные им учреждения;
• санатории;
• учреждения, подведомственные уголовно-исполнительной системе;
• кемпинги и пансионаты;
• гостиницы;
• базы отдыха и турбазы.

Приобретение временной регистрации при отсутствии собственного жилья

Оформление регистрации при отсутствии собственного жилья предполагает заключение договора аренды (найма) жилого помещения.

Таковой заключается при найме жилья у физического или юридического лица (администрации, работодателя, частного наймодателя).

Регистрация в данном случае осуществляется с согласия собственника или всех собственников жилого помещения.

И если собственник-гражданин может не согласиться зарегистрировать жильца, то организация вряд пойдет на это.

Дело в том, что административная ответственность за отсутствие регистрации в месте пребывания предусмотрена не только в отношении пребывающих в населенном пункте лиц, но и в отношении наймодателей.

Как вариант можно использовать временную регистрацию у родственников или знакомых, разумеется, если они не против.

В таком случае по предварительной договоренности можно оформить регистрацию на определенный срок.

По окончанию данного срока, если получится, можно перерегистрироваться.

Так как минимального и максимального периода, в течении которого гражданин вправе иметь временную регистрация, законодательством не установлено, граждане применяют общепринятые сроки: минимум 1 месяц, максимум 5 лет.

Существуют собственники квартир, которые за деньги готовы оформить временную регистрацию любому желающему, однако, к такому способу лучше не прибегать.

За фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность и, если собственника уличат, регистрация будет аннулирована.

Можно ли, не имея жилья, оформить постоянную регистрацию

Таковая оформляется в месте, где гражданин постоянно проживает, работает и получает различного рода услуги.

Как правило, постоянная регистрация осуществляется в жилом помещении, собственником которого является этот гражданин или член его семьи, например, кто-то из родителей.

Постоянная регистрация также может быть оформлена в жилом помещении, которым гражданин либо член его семьи пользуется на основании договора социального найма.

Лишиться регистрации можно, но обычно это происходит по вине самого гражданина, например, когда помещение продается, ему обещают деньги или долю в новом жилье, а в итоге обманывают.

Подобные ситуации крайне запутанны и без помощи квалифицированного юриста восстановить регистрацию или получить какое-либо возмещение почти невозможно.

Стоит отметить, что существуют отдельные категории лиц, которых нельзя снять с регистрационного учета без их непосредственного согласия, это:

• отбывающие наказание или находящиеся на длительном лечении граждане;
• лица, при приватизации жилья отказавшиеся от доли в праве;
• граждане, наделенные правом пожизненного проживания в жилом помещении, например, на основании дарственной или договора ренты.

В любом из этих случаев, если вас незаконно сняли с учета, при наличии возможности следует обратиться за защитой в суд.

Как приобрести постоянную регистрацию

Тем, у кого есть сбережения, в целях оформления постоянной регистрации можно посоветовать:

• приобрести на время небольшую квартирку, комнату или долю в праве, которую потом можно будет продать;
• оформить ипотеку (лучше льготную) и купить полноценное жилье;
• заключить договор пожизненного содержания с иждивением и с согласия рентополучателя прописаться в его жилом помещении.

Подведем итог. Итак, не имея собственного жилья, оформить временную либо постоянную прописку сложно, но не невозможно. Для этого вы можете приобрести до лучших времен что-то свое и недорогое либо воспользоваться возможностями регистрации в месте пребывания.