Минстрой упорядочил изменение строительных контрактов при форс‑мажоре
Новые правила для ППК «Единый заказчик»: что можно скорректировать и как запустить процесс
Минстрой подготовил важный документ – проект постановления о том, как корректировать строительные госконтракты в случае форс‑мажорных обстоятельств. Речь идет о проектах, где заказчиком выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Правила будут действовать до 1 января 2027 года. Сейчас инициатива проходит общественное обсуждение – оно завершится 20 февраля.
Что меняется
Документ достаточно ясно прописывает, какие именно условия контрактов можно менять. Это касается работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также мероприятий по сохранению объектов культурного наследия. Если возникают обстоятельства, которые мешают исполнить контракт в изначальном виде, стороны вправе договориться об изменениях.
Какие условия можно скорректировать
Что конкретно можно скорректировать? Во‑первых, продлить сроки выполнения работ – даже если раньше это уже делалось. Во‑вторых, поменять порядок приемки и оплаты. В‑третьих, уточнить объем и виды работ, а также спецификацию и типы оборудования. Кроме того, допускается увеличение цены контракта из‑за роста стоимости стройматериалов и пересмотр этапов работ – от наименований и состава до объемов, видов и цен.
Как инициировать изменения
Чтобы запустить процесс изменений, подрядчику нужно направить заказчику письменное предложение с обоснованием и подписанный проект нового соглашения. Заказчик обязан отреагировать в течение 10 рабочих дней: либо подписать соглашение и внести изменения в реестр контрактов, либо отказать – но с четким объяснением причин.
Важные нюансы
Есть и ограничения. Например, увеличить цену контракта более чем на 30 % можно только в пределах выделенных бюджетных лимитов. При этом если новая цена превысит стоимость объекта из акта о капвложениях, пересматривать сам акт и проверять эффективность расходования бюджета не потребуется – это сэкономит время и силы.
Важные нюансы
В целом инициатива призвана сделать процесс более прозрачным и оперативным. Четкие правила помогут избежать срывов сроков на госстройках из‑за непредвиденных обстоятельств, а также снизить риски нецелевого расходования средств. Теперь остается дождаться итогов общественного обсуждения – финальная точка 20 февраля.
Т. Миронова, юрист.
Проект постановления Правительства РФ (ID проекта: 164910)
