Обязательное нотариальное заверение ипотечных сделок: законопроект в Госдуме
Правительство РФ поддержало инициативу по введению нотариального удостоверения договоров ипотеки между физлицами — мера призвана защитить граждан от нелегальных кредиторов
В Госдуму внесен законопроект, который уже успел получить одобрение Правительства РФ, вводящий обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между физическими лицами. Проект закона направлен на усиление защиты граждан на фоне роста числа сделок с залогом недвижимости вне банковской системы.
Предлагается внести изменения в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроект обязывает стороны удостоверять у нотариуса договоры ипотеки, если предметом сделки является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него. Новые правила затронут сделки между физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей.
Авторы инициативы отметили, что главная ее цель – пресечь деятельность нелегальных кредиторов, которые выдают займы под залог жилья, зачастую на кабальных условиях. Введение обязательной нотариальной формы позволит снизить риск мошенничества и защитить заемщиков.
И. Полянина, юрист.
Проект Федерального закона N 1194943-8
Посмотреть пояснительную записку
