Росреестр планирует скорректировать форму заявления о кадастровой стоимости в размере рыночной
В заявление планируют добавить сведения о собственнике, если документ подает правообладатель, не являющийся собственником, а также уточнить правила указания телефона и электронного взаимодействия через Госуслуги и ГИС.
Росреестр подготовил проект приказа с изменениями в ряд действующих актов, которые регулируют вопросы кадастровой оценки недвижимости, подачи заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и рассмотрения деклараций о характеристиках объекта. Поправки, в частности, затрагивают форму заявления, подаваемого в рамках обязательного досудебного порядка.
Предлагается дополнить форму новым разделом III.I «Сведения о собственнике». Его нужно будет заполнять в случаях, когда заявление подает правообладатель, который не является собственником объекта. В этом разделе планируют указывать:
- Ф.И.О. гражданина либо наименование организации и ее организационно-правовую форму по сведениям ЕГРЮЛ;
- если объект находится в публичной собственности — наименование соответствующего органа госвласти или местного самоуправления;
- наименование и реквизиты согласия собственника на установление кадастровой стоимости в размере рыночной;
- почтовый адрес;
- адрес электронной почты при наличии.
Одновременно хотят устранить несогласованность между формой заявления и правилами ее заполнения в части номера телефона. Требования приведут в соответствие с формой: телефон заявителя можно будет указывать по желанию.
Кроме того, проектом предусмотрены иные изменения. В частности:
- дополнят формы уведомлений и решений сведениями о собственнике, если заявление подает не он;
- расширят способы направления уведомлений, в том числе через Госуслуги и федеральную ГИС, обеспечивающую функционирование национальной системы пространственных данных;
- разрешат использовать не только формат ODT, но и PDF;
- уточнят, что при подаче отдельных документов через официальные электронные сервисы усиленная квалифицированная электронная подпись в ряде случаев не потребуется;
- закрепят срок формирования перечней объектов недвижимости — 20 рабочих дней со дня включения в фонд данных кадастровой оценки копии решения о проведении оценки.
Напомним, что с 8 января 2026 года для подачи такого заявления правообладателем, не являющимся собственником (например, арендатором), требуется согласие собственника. Это правило не распространяется на публичные объекты.
Публичное обсуждение проекта завершится 12 мая 2026 года.
А. Штоль, обозреватель.
Проект приказа Росреестра (ID проекта: 167293)
