Уточнён порядок расчёта платы за сервитут на федеральных землях
Постановление Правительства РФ от 19.02.2026 № 166 устанавливает фиксированный тариф в 0,01 % кадастровой стоимости и уточняет правила рыночной оценки при обременении участка.
Установлен перечень случаев, когда размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется как 0,01% кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута:
- если участок не обременен правами третьих лиц;
- если и владелец участка, и правообладатель сервитута являются организациями госсектора.
Также внесены уточнения в порядок определения стоимости сервитута с учетом рыночной стоимости прав на земельный участок до и после установления сервитута. Если участок обременен (в аренде, постоянном пользовании и т.д.), плата рассчитывается как разница рыночной стоимости этих прав до и после установления сервитута. Для этого привлекается независимый оценщик.
И. Полянина, юрист.
Постановление Правительства РФ от 19.02.2026 N 166
Скачать_ДОКУМЕНТ в PDF
Скачать_ ДОКУМЕНТ в Word
