С 1 марта 2026 года — единый срок оплаты ЖКУ: до 15‑го числа

С 1 марта 2026 года в России вводится единый и обязательный срок оплаты жилищно-коммунальных услуг — до 15‑го числа месяца, следующего за расчетным. Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 24.06.2025 № 177‑ФЗ. Маневры со сроками закончены: управляющие компании, ТСЖ и кооперативы больше не смогут играть в «как договоримся».

Что изменилось коротко

• Платить за ЖКУ — до 15 числа.Для всех и без исключений.
• Квитанции — не позднее 5 числа.Бумажные и электронные.
• Иных сроков не будет.Ни по договору управления, ни по решению общего собрания.

Как было раньше

По умолчанию жильцы платили до 10‑го числа. Но закон позволял устанавливать другие сроки — через договор управления или решение собрания собственников. В результате по стране существовал коммунальный «зоопарк»: где-то платили до 5‑го, где-то до 20‑го, а иногда — «как получится». Новый закон эту практику прикрывает.

Что именно прописали в законе

Поправки внесены в статью 155 Жилищного кодекса РФ. Формулировка теперь жесткая: оплата — ежемесячно до 15 числа, точка. Одновременно из закона вычищены все оговорки про возможность установить иной срок.

Заодно сдвинут и срок направления платежных документов. Если раньше квитанции должны были приходить не позднее 1 числа, то теперь — до 5‑го числа месяца. И здесь тоже без вариантов: менять срок нельзя.

Зачем это сделали

Официальная логика — унификация и удобство. Неофициальная — дисциплина платежей и меньше споров в судах. Когда срок один для всех, сложнее «забыть», проще начислять пени и взыскивать долги.

Что это значит для жильцов

Фактически пять дополнительных дней на оплату по сравнению с прежним базовым правилом. Небольшой, но плюс. Главное — следить за квитанциями: если после 5 числа их нет, вопросы уже к управляющей организации.

Л. Константинов, журналист.

---

Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ

Скачать_ДОКУМЕНТ в PDF
Скачать_ ДОКУМЕНТ в Word