В Госдуме предлагают защитить участников сделок с недвижимостью на «вторичке»
Депутаты предлагают установить 7‑дневный «период охлаждения» для защиты сделок с недвижимостью
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин обратил внимание на тревожную тенденцию: растёт число мошеннических схем на рынке вторичной недвижимости. В своём канале в МАХ он сообщил о множестве обращений от граждан, столкнувшихся с обманом при купле‑продаже жилья.
Суть мошеннической схемы зачастую такова: продавец получает деньги от покупателя, но затем отказывается передавать жильё, ссылаясь на давление мошенников. В результате добросовестный покупатель теряет и деньги, и квартиру. Как отметил Володин, чаще всего в роли продавцов выступают пожилые люди.
Статистика подтверждает масштаб проблемы. По данным Росреестра, в 2024 году было аннулировано свыше 3 000 сделок с участием пенсионеров. За два года количество отменённых из‑за мошеннического давления продаж увеличилось на 20 %. Хотя данных за 2025 год пока нет, рост числа обращений в Госдуму свидетельствует: ситуация становится всё более острой.
Для защиты участников рынка жилья, в Госдуме обсуждают ряд мер. Одна из ключевых инициатив – введение семидневного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью. Механизм предполагает:
- предоставление продавцу недели на взвешенное принятие решения;
- размещение денег покупателя на специальном счёте с блокировкой операций до завершения сделки.
В Госдуме уверены, такая мера позволит снизить риски финансовых и имущественных потерь, оградив граждан от действий мошенников.
С. Александров, обозреватель.
По информации Госдумы от 28.11.2025
Источник изображения: freepik.com
